Quels biens se vendent le plus en 2025 ?

Le marché immobilier connaît de profondes mutations en 2025. Les acheteurs changent de priorités et les types de biens les plus recherchés évoluent rapidement. Les tendances actuelles reflètent les nouvelles habitudes de vie, la montée du télétravail, mais aussi les préoccupations environnementales. Certains types de logements deviennent des valeurs sûres, tandis que d’autres perdent en attractivité. Comprendre ces dynamiques est essentiel pour investir intelligemment ou vendre au bon moment. Quels sont les biens immobiliers les plus prisés en 2025 ? Quelles caractéristiques attirent le plus les acheteurs cette année ?

Les maisons avec jardin en périphérie : toujours en tête

En 2025, les maisons avec jardin situées en périphérie des grandes villes gardent une forte attractivité. Le besoin d’espace et de tranquillité incite de nombreux acheteurs à quitter les centres urbains. Ces biens séduisent particulièrement les familles en quête de confort et d’intimité. Le télétravail facilite cette migration vers des zones moins denses, mais bien connectées. L’accès à un espace extérieur est devenu un critère incontournable, surtout depuis les confinements passés. Ces maisons allient qualité de vie, sécurité et potentiel d’évolution du logement. Le marché reste donc très dynamique pour ce type de bien.

Les appartements neufs avec prestations écologiques

Les acheteurs recherchent désormais des logements économes en énergie, avec de bonnes performances environnementales. Les appartements neufs respectant les dernières normes RE2020 connaissent une forte demande. Le confort thermique, la réduction des charges, et la conscience écologique jouent en leur faveur. Ces logements sont souvent bien situés, dans des écoquartiers ou à proximité des commodités. Leur design moderne et les matériaux durables renforcent leur attrait. En 2025, l’achat d’un appartement neuf devient un investissement responsable. Les promoteurs mettent en avant la certification, l’isolation renforcée et les équipements à faible consommation. Cliquez ici pour accéder à toutes les infos.

Les studios et T2 dans les grandes métropoles

Malgré un marché tendu, les petits logements urbains conservent une place stratégique. En 2025, les studios et T2 situés dans les grandes métropoles restent très prisés, notamment pour les jeunes actifs, les étudiants et les investisseurs locatifs. Leur accessibilité financière, comparée aux grandes surfaces, séduit encore. Leur rentabilité locative est souvent élevée dans les quartiers dynamiques ou proches des universités. La proximité des transports en commun et des commerces constitue un avantage décisif. Ces biens assurent une rotation locative rapide et offrent une sécurité de placement aux investisseurs avisés.

Les biens immobiliers à rénover : un fort potentiel

Les biens à rénover attirent de plus en plus d’acheteurs en 2025. Ces logements, souvent anciens, présentent un prix d’achat attractif. Ils séduisent les investisseurs souhaitant valoriser un bien par des travaux. L’accent mis sur les performances énergétiques pousse aussi à la rénovation thermique. Les aides publiques encouragent ces projets, comme MaPrimeRénov’ ou les prêts bonifiés. En ciblant les zones tendues, ces acquisitions permettent d’obtenir une belle plus-value à la revente. Les acheteurs apprécient également la personnalisation du bien selon leurs goûts. Ce segment du marché reste donc porteur, surtout dans les villes de taille moyenne.

Les résidences secondaires en zones touristiques

En 2025, les résidences secondaires gagnent du terrain, surtout dans les régions attractives. Bord de mer, montagne ou campagne, les acheteurs cherchent des lieux où se ressourcer régulièrement. Ces biens deviennent des refuges familiaux, mais aussi des investissements locatifs saisonniers. Le marché est dynamique dans des zones comme la Bretagne, les Alpes, ou le Sud-Ouest. Les acheteurs visent à la fois le plaisir personnel et le rendement locatif durant les périodes creuses. Voici les critères qui boostent les ventes :

• Accessibilité depuis une grande ville

• Environnement naturel préservé

• Potentiel locatif en haute saison

• État général du bien

Ce type de bien séduit les actifs aisés et les retraités dynamiques.

Les logements intergénérationnels ou modulables

Les logements intergénérationnels gagnent du terrain en 2025. Ils permettent de concilier vie de famille et solidarité entre générations. Ces biens offrent des espaces modulables, séparant les zones privées et partagées. La tendance répond à la montée du coût de la vie et à la volonté de maintenir les aînés à domicile. Les promoteurs développent aussi des résidences avec services, pensées pour favoriser les liens sociaux tout en assurant autonomie et confort. Ces logements s’adaptent à plusieurs profils d’habitants. Ils plaisent aux familles recomposées, aux aidants ou encore aux jeunes en colocation solidaire.

L’année 2025 confirme une transformation durable du marché immobilier. Les acheteurs priorisent la qualité de vie, l’efficacité énergétique et la flexibilité des usages. Les maisons avec jardin, les appartements neufs, les logements à rénover ou encore les studios bien placés continuent d’avoir la cote. Parallèlement, les résidences secondaires et les solutions innovantes comme les logements intergénérationnels renforcent leur présence sur le marché. Pour vendre ou investir, il faut comprendre les attentes nouvelles des acquéreurs. Suivre ces tendances permet de faire des choix stratégiques et rentables dans un marché en constante évolution.