La gestion de la location courte durée connaît un essor spectaculaire ces dernières années, notamment en raison du succès des plateformes telles que Airbnb. Pour les propriétaires désireux d’optimiser la rentabilité de leurs biens immobiliers tout en simplifiant leur quotidien, une solution efficace consiste à faire appel à un service de conciergerie spécialisé dans cette niche spécifique.
Gestion locative complète : un atout majeur pour les bailleurs
Confier ses locations courtes durées à un service externe permet de déléguer l’ensemble des tâches chronophages liées à ce type de location :
- Accueil des voyageurs et remise des clés : avec un professionnel qui se charge du check-in et du check-out, plus besoin de se déplacer ou de perdre du temps à attendre les locataires.
- Ménage et entretien du logement : grâce à un service rigoureux assurant le nettoyage complet entre chaque réservation ainsi que la maintenance des équipements.
- Fourniture et installation du linge de maison : facilitant la préparation du bien avant chaque séjour tout en garantissant le confort des occupants.
- Communication avec les voyageurs : en répondant à leurs questions et en les accompagnant sur toute la durée de leur séjour.
Parmi les professionnels œuvrant dans ce secteur, on peut par exemple mentionner conciergerie-macon.com, un des nombreux acteurs proposant une offre de service adaptée aux besoins spécifiques de la gestion locative en courte durée.
Optimiser la visibilité et les revenus grâce à l’adoption d’outils digitaux performants
Pour maximiser le potentiel financier de son logement, il convient également d’utiliser des solutions digitales pour une multidiffusion optimisée des annonces et la gestion des réservations. En effet, une présence visible sur plusieurs plateformes est cruciale pour atteindre un taux d’occupation élevé.
Le channel manager : gérer efficacement ses réservations
Un outil particulièrement prisé dans la location courte durée, le channel manager permet notamment :
- De synchroniser les calendriers de disponibilité sur différentes plateformes pour éviter les doubles réservations et faciliter la gestion du planning.
- D’automatiser les mises à jour des tarifs et la diffusion des annonces.
- De centraliser la gestion des paiements sécurisés avec une garantie contre les risques de vacances locatives ou d’impayés.
Des templates mail préprogrammés pour une communication fluide et professionnelle
Afin de simplifier et d’uniformiser la correspondance entre bailleurs et locataires, certaines plateformes proposent des supports prêts à l’emploi :
- Rappels automatiques : pour confirmer la réservation, demander un avis en fin de séjour ou informer des modalités d’accès au logement.
- Messages personnalisés : pour créer une relation de confiance avec les voyageurs et enrichir leur expérience locative.
Des solutions adaptées aux investisseurs à distance
Pour les propriétaires vivant loin du logement mis en location, déléguer la gestion quotidienne de celui-ci est essentielle. Les services de conciergerie offrent alors une solution clé en main pratiquée par plusieurs acteurs tels que Homerez, Oiqia ou encore HostnFly.
Ces entreprises reposent sur un réseau national permettant une proximité avec le bien concerné, garantissant ainsi une prise en charge optimale. En outre, elles offrent souvent un accompagnement personnalisé incluant la constitution d’un dossier administratif complet et l’aide à la mise en conformité légale.
L’essor des applications dédiées à la gestion locative
Au-delà des plateformes traditionnelles, il existe désormais des solutions innovantes pour faciliter la gestion locative courte durée :
- GérerMesLocs : une application gratuite pour les particuliers et les pros proposant des outils pour suivre en temps réel le rendement brut, net et les frais engagés dans ses locations.
- Meublée Classique Bail : un logiciel de gestion complet destiné aux bailleurs souhaitant gérer eux-mêmes leur(s) logement(s), alliant simplicité d’utilisation et tarif professionnel.
Quelle que soit la solution adoptée, il est indéniable que le recours à des outils et services de gestion locative adaptés à la location en courte durée s’avère être un gain de temps précieux pour les bailleurs tout en leur assurant une rentabilité optimale.
